Se vendi la tua proprietà quest’anno, poiché i tassi di interesse continuano a salire, dovresti fare tutto il possibile per garantire la vendita.
Il modo migliore per attirare gli acquirenti è con un giardino paesaggistico e una facciata immacolati.
Secondo il Global Garden Report di Husqvarna Group, un giardino ben curato può avere un impatto e aumentare il valore della proprietà tra il 10% e il 26%, mentre un giardino trascurato può avere l’effetto opposto e diminuire il valore della proprietà del 15%. .
Il tuo giardino gioca quindi un ruolo importante per ottenere il miglior risultato. Altri studi hanno dimostrato che il tasso di rendimento dell’investimento nel proprio giardino, in particolare nel cortile, è di gran lunga maggiore rispetto all’investimento in un nuovo bagno o cucina, cosa che molte persone fanno per rendere la loro proprietà più vendibile.
Le prime impressioni favorevoli di una proprietà sono essenziali e queste iniziano quando le persone arrivano ed entrano nel giardino anteriore. Molti potrebbero essersi già innamorati di una proprietà quando raggiungono la porta d’ingresso. Anche il cortile è importante, ma il suo scopo tende a concentrarsi maggiormente su spazio, vivibilità e fruibilità.
Gli elementi che contribuiscono maggiormente al valore di una proprietà sono un prato ben curato, uno spazio sociale invitante, sentieri e vialetti in pietra o lastricati e alberi e arbusti attraenti.
Ecco 10 semplici passaggi per aiutarti a preparare il tuo giardino per la vendita.
Passaggio 1: valutare
Dai uno sguardo critico al tuo giardino attraverso gli occhi di uno sconosciuto. Fai una lista di controllo di tutto ciò che vedi, da dove parcheggia un’auto in strada a quando un visitatore arriva alla porta principale, quindi spostati nel cortile sul retro e fai lo stesso. Determina cosa deve essere messo via e se qualcosa deve essere aggiunto o rimosso.
Passaggio 2: archiviare
Può sembrare ovvio, ma è così importante rimuovere gli evidenti brutti occhi come lettiera, piante morte ed erbacce. Altri compiti importanti sono la falciatura dei prati e il rastrellamento o l’aspirazione di vialetti e sentieri. È una buona idea nutrire l’intero giardino e i prati con un fertilizzante organico a lenta cessione uno o due mesi prima dell’apertura del giardino, in modo che abbia il tempo di decomporsi e le sostanze nutritive diventino disponibili per il giardino. piante, per nutrirle e farle apparire in perfette condizioni.
Passaggio 3: piantare
I letti nudi possono essere migliorati con una semina intelligente, ma chiedi sempre consiglio al vivaio e al vivaio locale. Non limitarti a scegliere ciò che è appariscente e in fiore in questo momento: cerca di includere piante che sono appena sbocciate e fioriranno per mesi o piante che stanno crescendo rapidamente per colmare le lacune.
Passaggio 4: pacciame
A livello pratico, il pacciame è importante per aiutare le nostre piante a rimanere felici e in salute e ridurre le erbacce, ma a livello estetico è una cosa facile da fare per abbellire un giardino, quindi applica uno strato generoso di pacciame per aggiungere una finitura. toccare le aiuole.
Passaggio 5: ravvivare
Trova modi per migliorare le aree ad alto impatto come gli ingressi e le aree di intrattenimento. Questo può essere l’aggiunta di grandi vasi su entrambi i lati degli ingressi piantati con combinazioni interessanti, il rinvaso di ciotole ornamentali con colori istantanei in vaso, l’utilizzo di vasi stagionali come un ciclamino, bulbi o ortensie in una cache – vaso attraente, o piantando centrotavola su tutti i tavoli all’aperto. Le combinazioni di piante per vasi grandi potrebbero includere un arbusto alto con una copertura del terreno, una pianta a strappo per contrasto e diversi vasi colorati. Abbiamo sovrapiantato questi vasi per effetto e non ci aspettiamo che queste piante facciano bene qui a lungo termine.
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Passaggio 6: eliminare il disordine
A volte ottenere un’opinione esterna da amici o familiari può aiutare in questo. Ciò può includere la rimozione di piante pugnalate, poiché uno spazio privo di piante può spesso avere un aspetto migliore di una pianta in difficoltà che vuole davvero essere eliminata dalla sua miseria. Potrebbe essere necessario ripulire i mobili in eccesso dalle aree di intrattenimento per renderle più grandi, eliminare il disordine da tettoie e verande e persino rimuovere il contenuto in eccesso dalle casette da giardino, in modo che sembrino più spaziose.
Passaggio 7: tagliare
È meglio completare questa attività un mese o più prima che la tua proprietà venga messa sul mercato. Potare leggermente gli arbusti, quindi nutrirli e annaffiarli per incoraggiare un nuovo scatto di crescita. Anche le siepi dovrebbero essere accuratamente tagliate in anticipo.
Passaggio 8: Mantieni belle le tue rose
Se hai delle rose nel tuo giardino, assicurati che siano al loro apice. Le rose possono avere un bell’aspetto da ottobre a maggio, anche se non fioriscono, ma per mantenerle belle è necessario cimarle settimanalmente, annaffiarle profondamente e utilizzare regolarmente uno specifico fertilizzante per rose. Cerca di mantenere il fogliame libero da malattie spruzzando in modo proattivo per aiutare a prevenire problemi fungini come macchie nere e oidio, che sono particolarmente gravi in caso di pioggia.
Passaggio 9: aggiungi un cerotto vegetale
Dopo il Covid, c’è stato un enorme interesse e impegno per l’orticoltura produttiva, oltre a una sincera preoccupazione per la sicurezza alimentare. Di conseguenza, le persone vogliono uno spazio produttivo, anche se piccolo e limitato ai contenitori per la coltivazione delle erbe. Risparmia loro la fatica di crearne uno proprio e preparane uno per loro, anche se è solo un letto rialzato o qualche botte di vino. Assicurati che siano piantati con raccolti attraenti e sembrino pronti per il raccolto, in modo che i visitatori possano raccogliere una fragola, un pomodoro o due.
Passaggio 10: porta il giardino in casa
La tendenza per le piante da interno ha continuato a crescere, quindi mostra ai potenziali acquirenti com’è la tua casa con le piante e anche che è una casa ideale per coltivare piante da interno. Investendo in piante d’appartamento grandi, sane e di buona qualità in vaso e posizionandole intorno alla casa, dovrebbero sopravvivere a ispezioni aperte. La cosa grandiosa di questo passaggio è che sarai in grado di portare queste piante con te nella tua nuova casa, quindi assicurati di avere quelle che ami.
Il risultato:
Lo scopo di questi passaggi è quello di catturare il desiderio dei potenziali acquirenti non appena entrano nell’immobile in modo che se ne siano già innamorati prima di raggiungere la porta d’ingresso. Mira anche a stimolare tutti i loro sensi: la vista con un giardino attraente, rigoglioso e colorato, il suono con il cinguettio degli uccelli, il tatto con la sensazione del fogliame, delle piante sensoriali e del prato, l’olfatto con la fragranza di piante ed erbe profumate e il gusto con una raccolta furtiva pomodoro fatto in casa.
Pianta della settimana – Begonie di canna
A volte chiamate begonie “Ali d’angelo” a causa della forma delle loro foglie, queste begonie resistenti producono grappoli di fiori penduli e di lunga durata in colori assortiti che vanno dal bianco al rosa, salmone, arancio, rosso e rosa. Conosciute per i loro robusti steli simili a canne con nodi gonfi simili a bambù, queste piante variano in dimensioni da 30 cm a 2 m di altezza a seconda della varietà e ci sono molti colori e segni delle foglie. La maggior parte fiorisce a lungo e può essere coltivata nel terreno o in vaso su terrazze, portici e come piante d’appartamento. Nei climi caldi danno il meglio in giardini ombreggiati o semiombreggiati e come pianta d’appartamento crescono meglio se la situazione è molto leggera.
Nonostante il loro lussureggiante aspetto tropicale, gli esemplari interrati sopravvivono con un’irrigazione minima una volta stabiliti in un terreno ragionevole. Hanno una manutenzione molto bassa anche se amano l’alimentazione regolare e hanno anche bisogno di un buon drenaggio. Quindi fai attenzione a non esagerare con l’acqua, specialmente nei vasi, non lasciando mai che il vaso si sieda in un piattino d’acqua. Sono sensibili al gelo, quindi nei climi freddi mettili al riparo o coltivali al chiuso.
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